¿Debes Predial o agua? CDMX mantiene descuentos hasta el último día de 2026

Quienes tengan adeudos de Predial, agua o algunas multas de tránsito en Ciudad de México tendrán hasta el último día de 2026 para aprovechar distintos esquemas de regularización.

La Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) anunció este 26 de octubre que el Programa de Regularización con Beneficios Fiscales 2026 permanecerá vigente hasta el 31 de diciembre, después de registrar 230,159 personas beneficiadas y una recaudación preliminar de 1,559.5 millones de pesos al cierre de septiembre.

La dependencia también incluyó en su anuncio la Licencia Permanente. Desde el 18 de noviembre de 2025, el Gobierno capitalino había anunciado que el programa continuaría durante todo 2026.

Para contribuyentes y pequeños negocios, la novedad relevante está principalmente en conservar durante los últimos dos meses del año la oportunidad de ponerse al corriente con ciertos adeudos pagando menos.

¿Qué descuentos fiscales siguen vigentes hasta diciembre?

El esquema contempla tres grupos principales de beneficios.

Para Predial, permanece una cuota única de 1,000 pesos para viviendas y 2,000 pesos para pequeños comercios con adeudos correspondientes a inmuebles ubicados en los rangos A-D.

En el caso del servicio de agua, los descuentos sobre adeudos históricos son de 50% para uso doméstico, 30% para uso mixto y 20% para uso no doméstico.

También continúan descuentos de hasta 90% en multas de tránsito no graves.

Para los pequeños comercios, el beneficio de Predial puede ser especialmente relevante, aunque no aplica automáticamente a cualquier establecimiento: está limitado a los inmuebles que cumplan con los rangos fiscales contemplados por el programa.

Los interesados deben verificar su situación particular antes de realizar el pago.

El programa ya recaudó $1,559 millones

La regularización no solamente funciona como apoyo para contribuyentes atrasados. También se ha convertido en una fuente relevante de recuperación de ingresos para la ciudad.

De los 1,559.5 millones de pesos recaudados hasta septiembre, 1,011.2 millones provinieron de Predial; otros 457 millones correspondieron a agua y 91.3 millones a multas de tránsito.

El avance ha sido acelerado.

En mayo, la SAF reportaba 150,865 personas beneficiadas y una recaudación de 680.4 millones de pesos. Para entonces, el programa había sido extendido hasta junio.

Cinco meses después, el número de personas regularizadas había superado las 230 mil y la recaudación más que duplicaba aquella cifra.

Para la administración capitalina, el incentivo permite recuperar obligaciones que podrían permanecer pendientes; para hogares y pequeños negocios representa la posibilidad de regularizarse sin absorber el monto completo de determinados accesorios o adeudos.

Los 4.8 millones de beneficiarios no corresponden solo a esta regularización

Existe otra cifra del comunicado que necesita contexto.

La SAF reporta que más de 4.8 millones de capitalinos fueron favorecidos por la Campaña de Beneficios Fiscales 2026 al 30 de septiembre. Sin embargo, eso no significa que 4.8 millones de personas hayan utilizado los descuentos que ahora se extienden.

El total suma distintos apoyos otorgados durante el año, incluidos más de 1.4 millones de beneficiarios de los descuentos de 8% y 5% por pago anticipado del Predial en enero y febrero, más de 1.3 millones relacionados con el subsidio a la Tenencia Vehicular y 194,241 personas pertenecientes a grupos vulnerables.

Esos beneficios de principios de año no deben confundirse con los que continúan disponibles de octubre a diciembre.

La misma dependencia señala que cerca de 90% de las empresas contribuyentes del Impuesto sobre Nóminas recibió algún beneficio fiscal durante la campaña de 2026.

Licencia permanente: seguirá hasta diciembre, pero no es una nueva prórroga

El otro dato destacado es la emisión de 2 millones 245 mil 197 licencias permanentes desde el inicio del nuevo programa y hasta el 30 de septiembre de 2026.

De ellas, 1 millón 411 mil 129 fueron expedidas en oficinas de la SAF y 511,740 en formato digital.

La licencia mantiene un costo de 1,500 pesos, cifra fijada para 2026 sin incremento respecto del año anterior.

Para quien tramita una licencia por primera vez y no tiene antecedentes de una licencia expedida en CDMX, SEMOVI establece que debe acreditar una evaluación teórica y presentar identificación oficial, comprobante de domicilio y cita.

La fecha límite, el 31 de diciembre, tampoco surgió del anuncio de esta semana. La jefa de Gobierno, Clara Brugada, anunció desde noviembre de 2025 que el programa permanecería habilitado durante todo 2026 y posteriormente quedó incorporado al Paquete Económico de este año.

Por ello, periodísticamente es más preciso decir que el Gobierno reafirmó la fecha límite de la licencia permanente, mientras sí amplió la vigencia de la regularización fiscal.

¿Dónde se pueden aprovechar los beneficios?

La SAF señala que las oficinas de la Tesorería permanecen abiertas todos los días del año, incluidos festivos, de 9:00 a 21:00 horas.

Los trámites pueden realizarse en Administraciones Tributarias y Auxiliares, además de medios electrónicos.

Para efectuar pagos existen más de 8,800 puntos de recaudación, entre ellos el portal de Finanzas, la aplicación Tesorería CDMX, Kioscos de la Tesorería, bancos, tiendas de conveniencia y establecimientos de autoservicio.

La extensión da a contribuyentes poco más de dos meses para revisar sus adeudos y determinar si cumplen los requisitos.

Equipo Editorial El equipo editorial de EMPRENDEDOR.com, que por más de 27 años ha trabajado en impulsar el emprendimiento.