En medio de la polémica por la gentrificación en la Ciudad de México, se dio a conocer que Tepito, uno de sus barrios más emblemáticos, ahora se llama ‘Reforma Norte’ por iniciativa de una inmobiliaria.
Conocido como ‘el barrio bravo’, se trata de una zona popular de gran tradición histórica y comercial. A la par, se le considera una de las más inseguras de la ciudad, ya que entre sus calles se llevan a cabo tantas actividades ilegales, que ni las autoridades podrían enlistarlas con certeza.
Sin embargo, tanto las autoridades capitalinas como el sector de bienes raíces están interesados en rehabilitar ciertos puntos clave de la ciudad. Uno de éstos es el Centro Histórico y las colonias circundantes, es decir, el área donde se encuentra Tepito.
La constructora Grupo UBK publicó un anuncio en redes sociales anunciando la preventa de departamentos en esa zona de la alcaldía Cuauhtémoc. Se trata de una nueva compañía inmobiliaria que “construye hogares con cimientos fuertes, visión y sensibilidad”, según afirma su sitio web.
Los inmuebles ofertados se ubican en Gorostiza 57, colonia Morelos, a solo 800 metros (o 10 minutos caminando según Google Maps) del corazón de Tepito. Además, están a solo una cuadra de la colonia Ex Hipódromo de Peralvillo, y muy cerca de la Guerrero y La Lagunilla, todas famosas por sus altos niveles de inseguridad.
No obstante, prefieren decir que el edificio se encuentra en ‘Reforma Norte’, una zona que no existe oficialmente en la CDMX pero que, para efectos de marketing, suena mucho mejor.
El conjunto cuenta con departamentos de 52 a 121 metros cuadrados, 2 recámaras y 1 o 2 baños. Los precios parten de los 1.64 millones de pesos, según la página oficial de la constructora.
El edificio, aún en desarrollo, ofrecerá amenidades como roof garden, gimnasio, salón de usos múltiples y elevador. Tiene estacionamiento y vigilancia 24/7, dos aspectos muy importantes en este caso.
En redes sociales, los usuarios afirman que la empresa busca “disfrazar” la conflictiva ubicación del edificio para atraer habitantes. Al renombrarla, podrían aparentar que la ficticia ‘Reforma Norte’ está en el rango de otras de mayor nivel socioeconómico, como Roma Norte y Roma Sur.
Ante la ocurrencia, los creativos internautas propusieron un rebranding para lugares como Tacubaya, que podría llamarse “Escandón Sur”, mientras que ésta última se convertiría en “Nápoles Norte” o “Condesa Sur”. Otra sugerencia fue nombrar “Nuevo Polanco” a la colonia Pensil, o “Nueva Roma” a la Doctores y la Buenos Aires.
Es el proceso de rehabilitación de espacios urbanos deteriorados, según explica MAS in Collective Housing. Esto implica aumento de las rentas y costos habitacionales, así como el consecuente desplazamiento de la población hacia zonas menos costosas, generalmente, hacia la periferia.
Mientras algunos lo ven como una oportunidad de derrama económica, para otros es una amenaza de encarecimiento de inmuebles, servicios y productos de consumo. También podría provocar la expulsión de inquilinos en zonas atractivas, para favorecer a los visitantes temporales extranjeros.
El fenómeno de la gentrificación se puede observar en diferentes zonas de la Ciudad de México, como las colonias Roma, Condesa, Del Valle, Narvarte y Polanco. Ahí las rentas han aumentado por la llegada de personas con mayor poder adquisitivo y extranjeros, especialmente a raíz del acuerdo la ciudad y la plataforma Airbnb para atraer ‘nómadas digitales’.
